用户可以同时存在三套房贷，但是这要求用户有极强的还款能力。房贷的特点的是贷款金额较大、贷款期限较长，用户如果不具备较强的还款能力，通常是无法通过房贷审核的。而只要银行认可了用户的还款能力，那么就能同时获得三套房的房贷。

需要注意的是，有三套房贷，公积金只支持给第一套房或第二套房放款，第三套房只可以申请商业贷款。