卡神：vicky716

房贷逾期被开发商结清了

建行34万房贷。逾期了几个月。每个月都有还款，但是还的不够。突然11.29被开发商一次性结清了。目前开发商还没有找过我。看了贷款合同。也没有开发商作为担保人的条款。逾期期间，银行从未联系过我。也没有催缴过。突然就被开发商结清了。
卡神：jacky1234567 就害怕房子不是你的了啊
卡神：vicky716 jacky1234567 发表于 2019-12-09 19:49
就害怕房子不是你的了啊

我也是怕这个呀。房子还没办理房产证呢。交了3年房贷，还交了16万首付款呢。
卡神：vicky716 准备找律师了。
卡神：Jackeylove 应该算你毁约了，本来贷款房子就不算是你的，解押后才是你的
卡神：kssLear 看起来，房子应该不是你的了
卡神：vicky716 kssLear 发表于 2019-12-09 19:54
看起来，房子应该不是你的了

我有购房合同。贷款合同。合同上并没有写担保方
卡神：kssLear vicky716 发表于 2019-12-09 19:56
我有购房合同。贷款合同。合同上并没有写担保方

可是合同上写了你要按时还款呀。

记住:天朝，平头老百姓，是斗不过他们的
卡神：vicky716 kssLear 发表于 2019-12-09 19:57
可是合同上写了你要按时还款呀。记住:天朝，平头老百姓，是斗不过他们的

不按时还款，有违约金。但没有说让开发商代偿。
卡神：kssLear vicky716 发表于 2019-12-09 19:58
不按时还款，有违约金。但没有说让开发商代偿。

目前来说，房子还不是你的！仔细去读条文看看。
再说了，你能玩的过他们？
卡神：kssLear vicky716 发表于 2019-12-09 19:58
不按时还款，有违约金。但没有说让开发商代偿。

有些借款的，或者信用卡，合同上没有，但是他们买了保险，或者其他，结果信用卡逾期的被代偿了，你说该怎么着？
卡神：vicky716 kssLear 发表于 2019-12-09 20:00
有些借款的，或者信用卡，合同上没有，但是他们买了保险，或者其他，结果信用卡逾期的被代偿了，你说该怎么着？

建行的贷款，合同上只抵押了房产。抵押人是我，贷款人是我。没有报销。也没有担保人。但是开发商却结清了贷款。
卡神：Jackeylove vicky716 发表于 2019-12-09 20:08
建行的贷款，合同上只抵押了房产。抵押人是我，贷款人是我。没有报销。也没有担保人。但是开发商却结清了贷款。

你不知道抵押给银行，房子就是银行的吗？你不能按时还钱，银行有权利对你房子进行处理，它卖给开发商你都没理
卡神：喵喵喵喵 vicky716 发表于 2019-12-09 20:08
建行的贷款，合同上只抵押了房产。抵押人是我，贷款人是我。没有报销。也没有担保人。但是开发商却结清了贷款。

别纠结了，按揭房等于抵押房，你这个房子被开发商结清了应该可以卖给别人了，你还想着开发商帮你结清了房子送给你？
卡神：乱初二飞 就怕房子不是你的了
卡神：喵喵喵喵 vicky716 发表于 2019-12-09 20:08
建行的贷款，合同上只抵押了房产。抵押人是我，贷款人是我。没有报销。也没有担保人。但是开发商却结清了贷款。

你房产证开发商都不会帮你去办，你现在要做的是联系开发商，拿回你首付的钱，不然房子你没有，首付的钱你也没有。
卡神：King-Maker 我在论坛有看到信用卡逾期的欠款，被银行名下子公司代偿了，具体为什么代偿不清楚
卡神：kashen94669127 不是你的了，我这边有同例，开发商结清就是你违约的后果，下一步就是把房子收回。
卡神：ahutyang 开发商是担保方，你逾期的话，银行就直接从担保方那扣款了，现在房子完全属于开发商了，抓紧和开发商联系，可能存有一线希望。
卡神：炙手可热 是开发商结清，而不是银行结清。