卡神：sinazd

关于提前还房贷的问题

目前还了2个月的房贷款了，我这个贷款只要还一个月后就能提前还款。总的贷了71w，每月3780元，利率是5.14现在手里能有五万块钱可以提前还房贷，没有好的投资渠道。放着也是在工行e灵通里面，请问提前还款缩短年限还是年限不变减少月供合适？目前来说3780元每月对我来说可以接受。
卡神：墨墨墨丶杨 可以减少月供吗？
卡神：干饭 先去银行问会不会收违约金，提前还部分房贷至少还多少？有些银行有规定房贷要满多少个月才能提前还的
卡神：sinazd 怀恋初夏 发表于 2020-06-26 07:30
很多银行规定最少还一年才能提前还款，你得问清楚

很明确说了，还款一个月后就可以提前还，没有手续费跟违约金
卡神：kashen95406045 开头还款八成是利息两成本金
卡神：sinazd kashen95406045 发表于 2020-06-26 07:54
开头还款八成是利息两成本金

是的，3780利息要3000块
卡神：南瓜大少爷 不建议还，有50个还差不多。5个留着，万一有个急用可以摸出来，不用找别人借钱。
卡神：kashen95515855 8楼的意见合理！5万不多，应急备用金合适。但楼主主要想减少每月还款额，5万占比太小，也减少不了多少钱。
卡神：sinazd kashen95515855 发表于 2020-06-27 00:57
8楼的意见合理！5万不多，应急备用金合适。但楼主主要想减少每月还款额，5万占比太小，也减少不了多少钱。

还款10w缩短年限
卡神：V18681590719
卡神：天外飞猪 真要提前还，最好就是年限不变，减少月供
卡神：风起云涌日月无光 能减少年限吗？