学区房贷款没还清，用户想要换房，可以选择自行还清欠款、借助金融担保机构还清欠款，之后再贷款买其他的房产。或者用户直接将学区房卖给他人，他人支付的首付款用于还清剩余待还款金额，然后用户解除抵押，直接将房产卖给他人，这样获得卖房资金后就可以换房了。

一般来说，学区房是比较好卖的，用户不想自己还清欠款，可以直接将房产转卖出去。